2017第二套英语四

A. 2017年南昌第二套房要交哪些费用契税是多少面积99.87平

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住专房，且该住房为家庭唯一住房属的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

B. 马云人生经历简介

马云，男，1964年9月10日生于浙江省杭州市，祖籍浙江省嵊州市（原嵊县）谷来镇，阿里巴巴集团主要创始人，现担任阿里巴巴集团董事局主席、日本软银董事、TNC（大自然保护协会）中国理事会主席兼全球董事会成员、华谊兄弟董事、生命科学突破奖基金会董事。

1988年毕业于杭州师范学院外语系，1995年创办中国第一家互联网商业信息发布网站“中国黄页”，1999年创办阿里巴巴，并担任阿里集团CEO、董事局主席，2013年5月10日，辞任阿里巴巴集团CEO，继续担任阿里集团董事局主席。

2016年5月8日，马云任中国企业家俱乐部主席。2017年11月16日，马云以2555.3亿元位列福布斯2017中国富豪榜第3名。2018年9月10日马云宣布2019年9月10日后将不再担任集团董事局主席，由CEO张勇接任。

(2)2017第二套英语四扩展阅读

2018年9月10日，阿里巴巴董事局主席马云以主题为“教师节快乐”的公开信的形式正式回应了此前外界关于“马云退休”的传闻。他表示，一年后的阿里巴巴20周年之际，即2019年9月10日，他将不再担任集团董事局主席，由现任集团CEO张勇接任。

马云表示，卸任阿里巴巴董事局主席的岗位是深思熟虑、认真准备了10年的计划。10年前，阿里巴巴创建合伙人机制，以解决规模公司的创新力问题、领导人传承问题、未来担当力问题和文化传承问题，以制度和人、文化的完美结合，让公司得以健康持续发展。马云在信中说：“我们相信只有建立一套制度，形成一套独特的文化，培养和锻炼出一大批人才的接班人体系，才能解开企业传承发展的难题。为此，这十年来，我们从未停止过努力和实践”。

对于自己的接任者，马云评价：在担任CEO的3年多中，张勇以卓越的商业才华、坚定沉着的领导力、超级计算机一般的逻辑和思考能力，带领阿里取得了长远发展，实现连续13个季度持续健康高速增长，已经证明自己是中国最出色的CEO；更因为他的战略格局和组织文化传承上的担当，阿里巴巴的接力火炬交给他和他领导的团队，是马云与阿里巴巴合伙人群体现在最正确的决定。

C. 2017年二套房的首付比例跟利率是多少

二套房首付一般是5成-6成
一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（版含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五权年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

D. 2017年七月份后买了江西九江市的房子的,今年还可以买第二套房子了吗

2017年七月份后买了江西九江市的房子今年还可以买第二套房子，如果全资买没有问题，只是契税不一样，如果贷款买的，首套首付20%，第二套首付40%，希望能够对你有帮助。

E. 2017青岛外地户口投养老保险7年全款买第二套房受限购影响吗

2套房最低首付款来比例调整为不低于源40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。

F. 2017年12月英语四级真题答案及解析(第二套)

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G. 济南2017年4月份二手房成交了多少套

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

H. 什么事情会让你陷入焦虑

越来越感觉自己对生活无能为力，这件事最让我焦虑。

生活一直在向前进，我也变成了一个家庭的顶梁柱。父母的年纪慢慢在变大，孩子也快到了上学的年纪，可是这些年，我的事业一直没什么进步，反而有不断下滑的趋势。

我未来的路到底该怎么走？我自己也不清楚。可是焦虑只能在内心，我不能表现出来。我不能让一家人都觉得未来没有希望，我只能独自在内心焦急。

焦虑也许会成为我奋斗的动力，也许会成为压倒骆驼最后一根稻草。只是生活如此，我又能怎么办呢？